合同，大家都知道合同就是契约，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。住房买卖合同就我们和开发商之间签订的契约。前面明确规定了你贷款期限和数额，这也就是你按揭买房的证明。同时，我们在签订这份合同的同时一定要小心，找一个专业人士鉴定，以防被坑。商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。

契税发票，契税发票就是税务局开的一张普通的发票，用来证明购房事实。这张发票至关重要，因为当你辛辛苦苦赚了一辈子的血汗钱，当你付完全款时，就会得到这样一张小小的发票，所以一定不要丢了。

买卖发票，买卖发票是用来证明与开发商之间的买卖关系，标明了是贷款还是全款。它是不同于契税发票的，这类发票是你在购买房子时候开具的。一定不要忘记要这张发票。

如果买卖发票丢失了怎么办？如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。但是发票丢了是很麻烦的。所以，所有购买房子的朋友一定要注意保存好这些发票证明。这是证明房子属于你的最好证明。如果大家觉得小编的建议不错的话，多多支持哦！

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